희망의 집수리 신청방법·지원대상·기준중위소득 60% 조건 확인하기 (최대 250만원 지원)

 

희망의 집수리 250만원 지원, 2026년 기준 신청방법·지원대상·기준중위소득 60% 조건까지 정확하게 정리해드립니다. 신청 전 반드시 확인해야 할 핵심 정보 안내.

희망의 집수리 신청을 고민하고 있다면, 가장 먼저 확인해야 할 것은 지원대상과 기준중위소득 60% 조건입니다. 서울시가 2026년 기준 최대 250만원까지 지원하는 이 사업은 단순 인테리어가 아닌, 실제 주거 취약가구의 생활 안전과 환경 개선을 목적으로 합니다.

“우리 집도 가능할까?”
“자가인데 신청할 수 있나?”
“소득 기준은 정확히 얼마인가?”

이 글에서 2026년 최신 기준으로 하나씩 정리합니다.

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1. 희망의 집수리란 무엇인가?

‘희망의 집수리’는 서울시가 2009년부터 운영해 온 대표적인 주거복지 사업입니다.
집수리 비용 부담으로 열악한 환경에 놓인 저소득 가구를 대상으로, 필수적인 주거 개선 공사를 지원합니다.

✔ 단순 미관 개선이 아닌
✔ 안전·위생·단열·냉난방 등 생활 필수 개선 중심
✔ 시공 후 A/S 보장

2026년 기준, 상·하반기 총 1,000가구를 지원합니다.

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2. 희망의 집수리 지원금액

• 가구당 최대 250만원

• 공사 항목별 표준 단가 적용

• 현장 실사 후 지원 범위 결정

※ 현장 상황에 따라 지원금 전액이 아닌 일부만 적용될 수 있습니다.

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3. 희망의 집수리 지원대상 (2026년 기준)

1) 기본 조건

• 기준 중위소득 60% 이하 가구

• 자가·임차 모두 가능

• 자가의 경우 해당 주택 실제 거주 필수

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2) 2026년 기준 중위소득 60%

2026년 기준 중위소득 60% (희망의 집수리 신청 기준)

가구원수	월 소득 기준 (원)
1인 가구	1,538,543
2인 가구	2,519,575
3인 가구	3,215,422
4인 가구	3,896,843
5인 가구	4,534,031
6인 가구	5,133,571

※ 2026년 고시 기준이며 추후 변경 가능성 있음

👉 건강보험료 기준이 아닌 ‘중위소득’ 기준이라는 점을 반드시 확인해야 합니다.

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4. 우선 지원 대상

• 반지하 거주 가구

• 자치구 추천 긴급 가구

• 통합돌봄 대상자

• 65세 이상 고령자

• 장애인

• 일상생활 유지가 어려운 취약계층

특히 2026년에는 통합돌봄 대상 범위가 확대되어, 고령자 안전 개선 항목이 강화됐습니다.

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5. 희망의 집수리 지원 항목 20종

기존 18종 → 20종으로 확대되었습니다.

주요 공사 항목

구분	공사 항목	이런 경우 필요합니다
기본 주거 개선	도배, 장판, 페인트, 천장 보수, 도어 교체, 싱크대 교체	벽지 들뜸, 바닥 노후, 주방 사용 불편
단열·냉난방 개선	단열(창문·천장·바닥), 창호 교체, 보일러 교체, 냉풍기, 온풍기, 제습기	겨울 한파, 여름 폭염, 결로 발생
습기·누수 개선	방수 공사, 처마 보수, 곰팡이 제거, 환풍기 설치	반지하 습기, 벽면 곰팡이, 누수 문제
위생·욕실 개선	세면대 교체, 양변기 교체, 타일 시공(미끄럼 방지)	욕실 미끄럼 사고 위험, 노후 위생기구
안전시설 강화	전기작업, 화재경보기, 가스누설경보기, 침수경보기, 자동가스차단기, 차수판, 안전손잡이	화재·가스 사고 위험, 고령자 낙상 예방

👉 폭염·한파 대응 장비가 포함된 점이 2026년 핵심 변화입니다.

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6. 희망의 집수리 신청방법

STEP 1. 동주민센터 방문 신청

상반기: 2월 9일 ~ 3월 6일
(하반기 일정은 7월 예정)

STEP 2. 소득 확인 및 현장 조사

STEP 3. 대상자 선정 후 공사 진행

※ 예산 범위 내에서 선착순이 아닌 ‘심사 선정’ 방식입니다.

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7. 이런 경우는 지원이 어려울 수 있습니다

• 단순 인테리어 목적

• 소득 기준 초과

• 실제 거주하지 않는 자가

• 구조 변경 등 대규모 리모델링

사업 목적은 “주거 취약 개선”이지 “집값 상승 목적 수리”가 아닙니다.

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8. 왜 지금 신청해야 할까?

• 반지하 습기·곰팡이 문제

• 겨울 난방 취약

• 여름 폭염 대응 부족

• 미끄럼 사고 위험

이런 환경은 건강 악화로 이어질 가능성이 큽니다.

250만원은 적은 금액이 아닙니다.
적절히 활용하면 주거 안전 수준을 크게 높일 수 있습니다.

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9. 시공 품질은 믿을 수 있을까?

서울시는

• 공사 항목별 표준 자재 규격 적용

• 단가표 통일

• 시공업체 사전 교육

• 공사 후 A/S 보장

을 통해 25개 자치구 시공 품질을 균일하게 관리합니다.

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10. 희망의 집수리 신청 전 체크리스트

✔ 우리 가구 소득이 중위소득 60% 이하인가
✔ 실제 거주 중인가
✔ 주거 환경이 안전·위생상 개선이 필요한가
✔ 신청 기간 내 동주민센터 방문 가능 여부

이 네 가지만 확인해도 신청 가능 여부는 판단할 수 있습니다.

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11. 문의처

• 신청: 거주지 동주민센터

• 전화문의: 02-120 (다산콜센터)

• 정보 확인: 서울주거포털

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희망의 집수리는 단순한 지원금 사업이 아니라,
주거 안전과 삶의 질을 회복하는 제도입니다.

2026년 기준 소득 조건을 확인한 뒤,

신청 기간을 놓치지 마시기 바랍니다.

서울주거포털 희망의 집수리 신청