2026 LH 공공임대주택 신청 방법 및 자격 조건, 준비 서류 완벽 정리

 

LH 공공임대주택 신청 조건부터 소득 기준, 준비 서류까지 꼼꼼히 정리했습니다. 2026년 기준 신청 순서와 자격 요건, 주의사항도 함께 확인하세요.

공공임대주택에 관심은 있지만 어디서부터 시작해야 할지 막막하신가요?
특히 LH에서 공급하는 공공임대주택은 종류도 다양하고, 신청 절차나 조건도 복잡해서 처음 알아보는 분들이 헷갈리기 쉽습니다.

이번 글에서는 2026년 기준 LH 공공임대주택의 신청 절차,
자격 요건, 그리고 준비해야 할 서류 목록까지 정리해드릴게요.
처음 준비하시는 분들도 흐름을 쉽게 이해할 수 있도록 구성했습니다.

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1. LH 공공임대주택이란?

LH(한국토지주택공사)가 공급하는 공공임대주택은 무주택 서민과 청년·고령자 등 주거취약계층을 위한 주거복지 제도입니다.
일반 시세보다 저렴한 임대료로 일정 기간 거주할 수 있도록 지원하며,
대표적인 유형은 다음과 같습니다.

• 영구임대주택

• 국민임대주택

• 행복주택

• 통합공공임대

• 매입임대 / 전세임대 등

각 유형에 따라 입주 자격, 소득·자산 기준, 거주 가능 기간이 다르기 때문에,
가장 먼저 해야 할 일은 본인 상황에 맞는 임대 유형을 고르는 것입니다.

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2. 공고 확인과 신청은 어디서 하나요?

1. LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)

→ 모집공고 확인, 인터넷 신청, 결과 조회까지 모두 가능한 공식 플랫폼
→ 공동인증서 또는 민간인증서 로그인 필요
→ 인터넷 신청 외에도 일부 공고는 현장 접수 가능

2. 마이홈 포털 (https://www.myhome.go.kr)

→ 제도 전반 설명, 소득·자산 기준 이해에 유용
→ LH청약플러스를 사용하기 전 참고용으로 활용하면 흐름 이해에 좋음

✔ 추천 흐름: 마이홈에서 자격 확인 → LH청약플러스에서 공고 확인 및 신청

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3. LH 공공임대주택 신청 절차 요약

신청 절차는 공고마다 세부 일정이 조금씩 다를 수 있지만,
전체적인 순서는 다음과 같습니다:

1. 모집공고 확인

2. 온라인 또는 현장 접수

3. 서류 제출 대상자 발표

4. 서류 제출

5. 소득 및 자산 조사

6. 보완 요청 (필요 시)

7. 최종 당첨자 발표

⚠️ 서류제출 대상자 발표 이후, 제출기한을 놓치는 경우가 매우 많습니다.
공고문에 적힌 일정은 반드시 따로 캘린더 등에 기록해두세요!

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4. 자격 조건 – 세 가지 핵심 기준

LH 공공임대주택 신청 자격은 임대 유형마다 다르지만,
다음 3가지 기준은 거의 모든 공고에 공통 적용됩니다.

1. 무주택 세대 구성원일 것

• 신청자 본인은 물론, 세대원 모두가 무주택자여야 함

• 분양권·입주권 소유자도 주택 보유자로 간주될 수 있음

2. 소득 기준 충족

• 통합공공임대: 기준 중위소득의 70% 이하 등

• 국민임대: 도시근로자 월평균 소득의 50~100% 이하

• 가구원 수에 따라 기준이 달라짐

3. 자산 기준 충족

• 부동산 + 금융자산 + 자동차를 합산한 총자산이 기준 이하

• 자동차 기준가액도 별도로 정해짐 (예: 2026년 기준 약 3,500만 원 이하 등)

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5. 제출 서류는 어떤 게 필요할까?

신청자마다 요구 서류는 다를 수 있지만,
공통적으로 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.

서류 항목	설명
주민등록등본	세대 구성 확인용. 주민등록번호 포함 및 최근 발급본 사용
주민등록초본	주소 이전 이력 등 포함. 공고에 따라 요구됨
가족관계증명서(상세)	가족 구성 및 혼인 여부 확인용. 주민등록번호 포함 여부 확인 필요
개인정보 제공 동의서	필수 제출. 미제출 시 심사 진행 불가
기타 서류	신혼부부, 청년, 고령자, 특별공급 대상자일 경우 추가 서류 필요 (혼인관계증명서, 재직증명서 등)

※ 신혼부부, 청년, 고령자 등 특별공급 유형은 추가 서류가 필요할 수 있음

예: 혼인관계증명서, 재직증명서, 출산 확인서 등

✅ 대부분의 서류는 정부24에서 온라인 발급 가능

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6. 실무 팁 – 서류 준비는 미리미리!

공고마다 요구 서류가 조금씩 다르기 때문에
모집공고에 나와 있는 “제출서류 목록”은 반드시 직접 확인해야 합니다.

또한 서류제출 대상자 발표 이후에 준비하면 시간이 빠듯할 수 있으므로,
기본 서류는 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
특히 주민등록등본·초본·가족관계증명서는 항상 최신 발급본을 유지하는 습관을 들여두면
다른 복지·청약 신청 시에도 유용합니다.

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7. 마무리 요약

• 임대 유형 먼저 확인 → 자격 조건 검토 → 공고문 일정 체크 → 신청

• 서류 제출 대상자로 선정된 후부터는 일정 엄수와 서류 정리가 핵심

• 정부24를 통해 주요 서류는 손쉽게 발급 가능

• 마이홈과 LH청약플러스를 병행 활용하면 효율적으로 준비할 수 있음

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이 글이 처음 LH공공임대주택을 알아보는 분들에게
조금이라도 명확한 길잡이가 되었길 바랍니다.
추가로 궁금한 점이 있다면 댓글이나 메일로 남겨 주세요.

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